Habertürk'ten Erdem Aktürk'ün haberine göre Türkiye'de son 20 yıldır gözlenen gayrimenkul piyasası fiyat hareketleri tersine döndü. 2001 krizinden çıkılmasından itibaren gayrimenkulde İstanbul yatırımcısına çok önemli kazançlar sağlarken bu yıl Anadolu sahilleri öne çıktı. Bu iller içinde de yatırımcının gözdesi batı kentlerimiz oldu. Bunun sebebinin ise özellikle megapollerden nispeten daha sakin şehirlere yönelen yatırım ve yaşam tercihleri olduğu gözlendi. 

Türkiye'de en yüksek değer artışı sırasıyla Balıkesir, Kocaeli, Antalya, Manisa, Aydın, Kayseri, Bursa, Tekirdağ, Samsun ve İzmir'de görüldü.Gayrimenkul veri sorgulama platformu Tapusor.com dataları ile yapılan incelemede İzmir ve Samsun’da değer artışı yüzde 20 ve üstü olarak görülmekte iken, Kayseri, Bursa ve Tekirdağ yüzde 15 üstünde değer artışı ön plana çıkıyor.

Listede değer artışı konusunda İstanbul en dipte görünüyor. Türkoğlu, İstanbul’da değerin yüzde 2'nin altında bir artış gösterdiği ve bu durumun durağan olarak kabul edilebileceği değerlendirirken, Ankara’da yüzde 8 İzmir’de ise yüzde 20 üstüne çıkan değer artışlarının dikkat çektiğini dile getirdi.

Metrekare fiyatları İstanbul'da 1 yılda yüzde 1.66 oranında artarak 4 bin 600 liraya yükseldi. Fiyat artışında lider İmir'de ise metrekre fiyatları 3 bin 185 lira oldu. Son 1 yılda büyük bir sıçrama görülen Samsun'da metrekare fiyatları yüzde 20.78 artışla bin 395 liraya kadar çıktı



'DAHA UCUZ YERLER DEĞERLENİYOR' 

Bu illerdeki birim değerlerin özellikle İstanbul’a göre daha uygun olması da ikinci bir önemli etken olarak karşımıza çıkıyor. Yukarıdaki rakamları Tapusor.com ve Türkiye İstatistik Kurumu (TUİK) datalarından elde ettik. İnceleme kapsamında TUİK resmi konut satış rakamlarını, Tapusor.com ortamala konut değerlerini 2017 ve 2018 yıllarının ilk 5 ayı için karşılaştırdık. Bu illerde değer değişimi ve gerçekleşen konut satışı değişimlerinin ilişkisine bakıldığı zaman, konut satışlarındaki durağanlığın fiyat artışına da etki ettiği görülüyor.

 '3 BÜYÜK İLDE SATIŞLAR DÜŞTÜ'

Konuyla ilgili Habertürk’e konuşan Tapusor.com Genel Koordinatörü Ömer Türkoğlu; “TUİK datalarıyla oluşturulan tablo incelendiğinde en yüksek konut satışına sahip ilk 3 il İstanbul, Ankara ve İzmir olarak tahminleri doğrular nitelikte. Fakat alışıla gelenin aksine 3 ilde de bir önceki senenin aynı dönemine göre konut satış sayısında yüzde 5 ve üstü düşüş gözlemlenmekte.

Ankara için bu değer yüzde 15, İstanbul için yüzde 7 ve İzmir için yüzde 6 üstünde” dedi. Türkoğlu, Türkiye'deki tüm şehirlerin değer artışında altın ve dövizin altında kaldığını söyledi. Türkoğlu, "2017-2018 Mayıs sonu yüzde 27 artan dolar ve yüzde 33 artan altın değerlerine göre tüm illerde konut değer artışları dolar ve altın değer artış seviyesinin altında kaldı" diye konuştu.

 

Değerli Haberturk.com okurları.

Haberturk.com ekibi olarak Türkiye’de ve dünyada yaşanan ve haber değeri taşıyan her türlü gelişmeyi sizlere en hızlı, en objektif ve en doyurucu şekilde ulaştırmak için çalışıyoruz. Yoğun gündem içerisinde sunduğumuz haberlerimizle ve olaylarla ilgili eleştiri, görüş, yorumlarınız bizler için çok önemli. Fakat karşılıklı saygı ve yasalara uygunluk çerçevesinde oluşturduğumuz yorum platformlarında daha sağlıklı bir tartışma ortamını temin etmek amacıyla ortaya koyduğumuz bazı yorum ve moderasyon kurallarımıza dikkatinizi çekmek istiyoruz.

Sayfamızda Türkiye Cumhuriyeti kanunlarına ve evrensel insan haklarına aykırı yorumlar onaylanmaz ve silinir. Okurlarımız tarafından yapılan yorumların, (yorum yapan diğer okurlarımıza yönelik yorumlar da dahil olmak üzere) kişilere, ülkelere, topluluklara, sosyal sınıflara ırk, cinsiyet, din, dil başta olmak üzere ayrımcılık unsurları taşıması durumunda yorum editörlerimiz yorumları onaylamayacaktır ve yorumlar silinecektir. Onaylanmayacak ve silinecek yorumlar kategorisinde aşağılama, nefret söylemi, küfür, hakaret, kadın ve çocuk istismarı, hayvanlara yönelik şiddet söylemi içeren yorumlar da yer almaktadır. Suçu ve suçluyu övmek, Türkiye Cumhuriyeti yasalarına göre suçtur. Bu nedenle bu tarz okur yorumları da doğal olarak Haberturk.com yorum sayfalarında yer almayacaktır.

Ayrıca Haberturk.com yorum sayfalarında Türkiye Cumhuriyeti mahkemelerinde doğruluğu ispat edilemeyecek iddia, itham ve karalama içeren, halkın tamamını veya bir bölümünü kin ve düşmanlığa tahrik eden, provokatif yorumlar da yapılamaz.

Yorumlarda markaların ticari itibarını zedeleyici, karalayıcı ve herhangi bir şekilde ticari zarara yol açabilecek yorumlar onaylanmayacak ve silinecektir. Aynı şekilde bir markaya yönelik promosyon veya reklam amaçlı yorumlar da onaylanmayacak ve silinecek yorumlar kategorisindedir. Başka hiçbir siteden alınan linkler Haberturk.com yorum sayfalarında paylaşılamaz.

Haberturk.com yorum sayfalarında paylaşılan tüm yorumların yasal sorumluluğu yorumu yapan okura aittir ve Haberturk.com bunlardan sorumlu tutulamaz.

Haberturk.com yorum sayfalarında yorum yapan her okur, yukarıda belirtilen kuralları, sitemizde yayınlanan Kullanım Koşulları'nı ve Gizlilik Sözleşmesi'ni peşinen okumuş ve kabul etmiş sayılır.

Bizlerle ve diğer okurlarımızla yorum kurallarına uygun yorumlarınızı, görüşlerinizi yasalar, saygı, nezaket, birlikte yaşama kuralları ve insan haklarına uygun şekilde paylaştığınız için teşekkür ederiz.

BU EKRANI KAPATMAK İÇİN TIKLAYIN!
SEN DE DÜŞÜNCELERİNİ PAYLAŞ!(20)
* Yorum kurallarını okumak için tıklayınız!
  • Misafir 2018-07-15 15:31:23 faizler dusmedikce bima fiyati dusse ne olur 100 bin cek 200 bin ode sozde faizler dusucekti her zmanki secim yalanlari iste
  • Misafir 2018-07-15 14:54:31 burada emlakcilar ve palavracilar birarada. gaz veriyorlar. 1000000 liranin yillik faizi 200000 lira. hangi ev bunu getirir. evle ilgili anlatatilan sadece palavra.
  • Misafir 2018-07-15 12:41:49 2 yıldır daire arıyorym nerede düşmüş. 1 yıl önce sorduğum daire 350 bin idi 550 ye satılmış geçen ay.
TÜM YORUMLARI GÖSTER!(20)