Kiracının enflasyonu ikiye katlandı
Kira artışları 2019 yılına kadar Yurtiçi Üretici Fiyat Endeksi'ne (Yİ-ÜFE) göre artırılırken, 2019 yılından sonra Tüketici Fiyat Endeksi'ne geçildi. Yüzde 25 sınırının uygulandığı 2,5 yılın ardından yeniden TÜFE dikkate alınmaya başlandı. TÜFE yerine 2019 öncesindeki gibi ÜFE'ye endeksli olsaydı ekim ayında kira zamları yüzde 63,47 yerine yüzde 33,09 oranında kalacaktı. Habertürk'ten Ahmet Kıvanç'ın haberi
ABONE OL
Konut ve işyeri kira artışları Türk Borçlar Kanunu’na göre yapılıyor. Kanun 2011 yılında çıkartıldığında kira artışları Yurtiçi Üretici Fiyat Endeksi’ndeki (Yİ-ÜFE) yıllık artış ile sınırlandırıldı. Uygulama 2019 yılına kadar böyle devam etti.
Yİ – ÜFE 2017 yılından itibaren Tüketici Fiyat Endeksi’nden (TÜFE) daha hızlı artmaya başladı. Bunun üzerine 2019 yılında kanun değiştirildi. Yİ-ÜFE yerine 12 aylık ortalama TÜFE’ye geçildi. Kira artışları, 12 aylık ortalama TÜFE artışına endekslendi.
2021 yılının son çeyreğinden itibaren enflasyon hızla artmaya başlayınca bu kez konut kiralarına yapılacak zamlara 2022 yılından itibaren yüzde 25 sınırı getirildi. Yüzde 25 sınırı Temmuz 2024 tarihinde sona erdi. Temmuz ayından itibaren konut kiralarına yapılan zamlarda 12 aylık ortalama TÜFE artışı dikkate alınıyor. Kira artışları, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından (TÜİK) bir önceki ay için açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE oranına göre yapılıyor.