Tesettür otellerde Ramazan değişikliği

Bu yıl 1 Eylül'de başlayacak olan Ramazan ayı, gelecek yıldan itibaren yaz aylarına denk gelecek. Bu durumun 10 yıl boyunca devam edecek olması, muhafazakar kesime yönelik hizmet veren otellerde yeni arayışlar başlattı. Son birkaç yılda sayıları 6'dan 27'ye ulaşan bu otellerin yatırımcıları, Antalya, Didim gibi deniz turizmi ağırlıklı oteller yerine şehir ve termal otel işletmeciliğine hazırlanıyor. Referans Gazetesi'nin haberine göre, Bu yıl 1 Eylül'de başlayacak ramazan ayının gelecek yıldan itibaren yaz aylarına denk gelmesi ve bu durumun 10 yıl boyunca devam etmesi muhafazakar kesimlere hizmet veren otellerde yeni bir arayış başlattı. Son birkaç yılda sayıları 6'dan 27'ye ulaşan ve alternatif turizm modelleri içinde yeni bir konsept yaratan bu otellerin yatırımcıları, önümüzdeki yıldan itibaren Antalya, Didim gibi deniz turizmi ağırlıklı oteller yerine şehir ve termal otel işletmeciliğine hazırlanıyor. Türkiye muhafazakarlara yönelik otellerle ilk olarak 1995'te Didim'de açılan Caprice Oteli ile tanıştı. Muhafazakar müşterilerine "İslami esaslara" ve geleneklere uygun bir tatil olanağı sunan bu otellerin en büyük farkı, bayanlara ayrı yüzme havuzu ve güneşlenme alanının tahsis edilmesi ve alkol satılmamasıydı. Edremit Körfezi ve Didim ile başlayıp daha sonra Alanya'ya yönelen ve tesettür otel olarak da tanımlanan bu oteller, son dönemde Kuşadası, Eskişehir, Kahramanmaraş, Afyon ve Çeşme hattına kadar yayıldı. Bugün tüm Türkiye'de aynı konsepte hizmet veren tesettür otel sayısı resort, termal, şehir ve pansiyonlar dahil olmak üzere; 2007 verilerine göre 27'yi buldu. Yatırımcılar arasında ise Konya merkezli Kamer, Kombassan ve Yimpaş Holding dikkat çekiyor. Sektördeki diğer yatırımcılar arasında Atlas, İlay Group gibi firmalar yer alıyor. Otellerin sayısı artarken konaklayan turist sayısı da 45-50 bin kişiyi bulmuş durumda. Turizmde bir alternatif yaratan bu oteller sayesinde sadece otel sayıları değil, bu tesislere hizmet veren seyahat acenteleri de artıyor. İspa Tur, İlay Turizm, Delta Turizm, Sıla Turizm, Selva Turizm, Bereket Turizm bunlardan sadece birkaçı. Acentelerin yanında bu otellere olan ilginin artmasıyla internette satış yapan seyahat acenteleri de oluştu. Bunlar arasında ise www.islamitatil.web.tr, www.muhafazakartatil.web.tr, www.tesetturluoteller.gen.tr, www.cennettatil.com, www.aktatil.com gibi siteler öne çıkıyor. Turizm 12 aya yayılacak Son yıllarda hızlı bir büyüme trendine giren bu oteller şimdi yeni bir yol ayrımında. Çünkü bu yıl 1 Eylül'de başlayacak olan ramazan ayı gelecek yıldan itibaren yaz aylarına denk gelmeye başlıyor. Yaz aylarında ramazan yaklaşık 9 yıl sürüyor. Bu yıl için doluluk oranlarında bir sorun yaşamayan oteller gelecek yıldan itibaren neler yapacaklarını ve stratejilerini ise şimdiden belirlemeye başladı. Örneğin bu yıl Şah Inn Suit Otel ve Şah Inn Paradise isimleri ile 2 otel işleten Kamer Holding, önümüzdeki yıl tesis sayısını bire indirmeyi düşünüyor. Grup, sahil turizminde büyümek istese de önümüzdeki yıllarda planları arasına şehir otelciliği ve termal otel yatırımını da aldı. Termale yönelmenin amacı ise turizmi 3 aya değil 12 aya yaymak. Geçen yıl Alanya bölgesinde İlay Alanis ve İlay Atlıbay Delüxe adı ile 2 otel işleten İlay Group da, işletmeye Patara bölgesinde kiraladığı tek bir otelle devam kararı aldı. Grubun önümüzdeki dönemde planları arasında İstanbul'da bir şehir oteli açmak var. Bir yandan finansman sıkıntısı da yaşayan Kombassan'ın ise 2'si Konya'da, 1'i de Alanya'da olan otellerini satışa çıkartığı konuşuluyor. Sahil otelciliğinin yanında kendilerine yeni bir açılım yapmak isteyen diğer bir otel ise Caprice. Didim'de faaliyet gösteren otel 1.5 yıl önce ismini Caprice Termal Palace olarak değiştirerek sadece yaz döneminde değil diğer dönemler de müşteri çekmenin yolunu arıyor. Çeşme'deki Club Familia da termale dönüşmek için çalışmalarını sürdürüyor. Bunun yanında yine alternatif turizm konseptinde hizmet veren Burc Club Oteli ise deniz suyunun ısıtılmasıyla bakım ve kür yapılmasına olanak veren Thalasso hizmetivererek müşteri potansiyelini artırmak istiyor. Yeni pazar yaratılmalı Alternatif turizm modeli ile hizmete giren bu otellerin yatırımlarının özellikle son birkaç yılda arttığına dikkat çeken İlay Group Yönetim Kurulu Başkanı İlhami Sungur, "Bir yandan artan otellerle yeni yatak kapasiteleri devreye girerken diğer yandan da ramazanın yaz aylarına gelmesiyle sıkıntı yaşanır. Bu konsepte hizmet veren otellerin yatak kapasitesi geçen 2 yılda açılan büyük otel yatırımları ile ciddi olarak arttı. Ama bu sektördeki potansiyel belli. Geçen yıl Kamer Grubu 1500 yataklı Şah Inn Paradise Oteli'ni, Kombassan 1500 yataklı Bera Oteli'ni açtı. Bunun artından Kor Metal Grubu Korel Termal adı ile Afyon'da beş yıldızlı termal bir tesis açtı. Artan yatak kapasitesi mevcut alternatif otellerin doluluk oranlarını düşürüyor. Bir de bu yıldan itibaren ramazanın 10 gün geriye doğru geldiği düşünülürse önümüzdeki yıllarda bu tesislerde doluluk sıkıntısı yaşanabilir" diyor. Ramazanın yaza denk gelmemesi halinde bu tesislerin sayısının 50'ye ulaşabileceğini kaydeden Sungur, "O zaman iş yapar mıydı, derseniz yapmazdı. Şu anki sayı potansiyel için yeterli. Çünkü öyle söylendiği gibi mevcut yatakların tamamı bile dolmuyor. Biz İlay Group olarak geçen yıl 2 tesis işletiyorduk. 2 tesiste ancak 1 tesis doluluğu yaşadım. Uzun vadeli değerlendirildiğinde bu konuda yeni bir açılım yapılmalı. Bu nedenle biz de bundan sonra deniz kıyısındaki tesisler yerine şehir içi ve kaplıca tarzında tesisleri işletmeyi düşünüyoruz. Bu otellerde aynı konsepte hizmet vereceğiz. Otel için İstanbul, Ankara ve Kayseri'yi düşünüyoruz" diye konuşuyor. Açık müşteri de var Turizmde, "İslami esaslara göre tatil" yapmak isteyen bir potansiyelin uzun yıllardır bulunduğunu, ancak bu talebe gerekli arzın ancak son yıllarda oluşturulduğunu belirten İspa Tur'un ortaklarından Hilmi Karaduman ise sektördeki gelişmeyi AK Parti dönemi ile kıyaslamanın yanlış olduğunu savunuyor. Bu tesislere "tesettür otel" demekten ziyade "alternatif turizm modeli" olarak tanımlayan Karaduman, "Biz bu otelleri pazarlarken 'alternatif turizm merkeziniz' sloganını kullanıyoruz. Çünkü tesettür, muhafazakar otel dendiğinde ayrımcılık yapılıyor. Bizden tatil alan herkesin başı kapalı değil. Örneğin bayan arkadaşlar biraraya toplanıyor ve rahat tatil yapacakları bir yer arıyorlar. Bizde açık müşteri de var. Bu arz talep meselesi" diyor. Tesettür otelleri 'tez' konusu oldu Son dönemde peşpeşe açılan "tesettür otelleri" uluslararası alanda tartışılan "İslami turizm" akademisyenlerinin de gündemine girdi. Geçen günlerde Antalya'da turizm araştırmacılarının bir araya geldiği 4. Uluslararası Turizm Araştırmaları ve Lisansüstü Tezler Kongresi'nde tatil ve seyahatler islami açıdan değerlendirilirken, farklı görüşler tartışıldı. Doç. Dr. Nazmi Kozak tarafından düzenlenen kongrede Çanakkale 18 Mart Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü Turizm İşletmeciliği Bölümü'nden Mustafa Doğan'ın hazırladığı "İslami Turizmin Gelişimi" başlıklı bildiride, AK Parti döneminde "İslami otel" sayısındaki artışa dikkat çekildi. Araştırmada tesettür otelleriyle ilgili şu bilgilere yer verildi: "İslami otellerin sayısında özellikle 2005'ten sonra ciddi bir artış olduğu görülüyor. 2004'te 2, 2005'te 3 otel açılmışken özellikle 2006 ve 2007 yıllarında bu sayıda sıçrama olduğu gözlenmektedir. 10 yeni konaklama işletmesi ile 2006 en çok tesis açılan yıldır. Tesislerin 3 yıldız ve üzeri otel ve tatil köyü statüsünde olanların yatak kapasitesi itibarıyla 20 binlere dayanmıştır. 27 tesisin 7 tanesi Tatil Köyü'dür. Otel statüsündeki tesislerin hepsi 3 yıldız ve üzerinde statüye sahip. Deniz Turizmi'ne yönelik çalışan bu 27 tesisten 11 tanesi Alanya sınırları içindedir. Antalya toplamı ise 14'dür." Helal turizm dünyada da yaygınlaşıyor Muhafazakar müşterilerine İslami kurallara ve geleneklere uygun bir tatil olanağı sunan bu otellerin müşterilerinin büyük çoğunluğunu yurtiçi pazar oluştursa da, özellikle Almanya'da yaşayan gurbetçiler de önemli müşterilerden. Bu otellerin en büyük farkı, bayanlara ayrı yüzme havuzu ve güneşlenme alanının tahsis edilmesi. Bayanlara, bayanların hizmet sunduğu bu havuzlar ya yüksek duvarlarla çevriliyor ya da otellerin teras katında gözlerden uzak noktalara konumlandırılıyor. Alkol satılmayan otellerin hepsinde mescit var. Sadece havuzların bayan, erkek diye ayrıldığı tesislerde ise deniz kenarında isteyenler kadın erkek bir arada olabiliyor. Fiyatlar ise 20 eurodan 200 YTL'ye kadar değişiyor. Sadece otel işletmeyen ve alternatif tatil imkanı olarak tanımlanan tesettür otellerin tur satışlarını da gerçekleştiren İlay Group Yönetim Kurulu Başkanı İlhami Sungur, bu otellerde kalanların yüzde 60'ının yurtiçi, yüzde 40'nın ise yurtdışından geldiğini söylüyor. Yurtiçinden gelenler ağırlıklı olarak İstanbul, Ankara ve Konyalı. Sungur, sektörün genelinde yıl boyunca konaklayan kişi sayısının ise 45-50 bin olduğunu belirtiyor. Yüzde 35'nin başı açık Başı açık kadınların da bu tesisleri tercih ettiğini kaydeden Sungur, "Yurtiçinde bu otellerde tatil yapanların büyük bir çoğunluğunu esnaf ve memur kesimi oluştururken, yurtdışında ise esnaf ve işçi olarak çalışan Türk aileleri öne çıkıyor. Otellerimize sadece kapalı insanlar gelmiyor. Eşinden ayrılmış, rahat tatil yapma imkanı arayan bayanlar, ya da büyük bir grupta yönetici olan bayanları da otelimizde ağırladık. Konaklayanların yüzde 35'i başı açık insanlar" diyor. "Helal turizm" pazarı içerisinde bulunan "tesettür otelleri" dünyada da yaygınlaşıyor. Turizm Yazarları ve Editörleri Derneği (TUYED)'in 2008'in 12 turizm trendi araştırmasında "Batılı oteller bu pastadan pay almak için birbiriyle yarışırken, Dubai merkezli Elmulla Grubu, alkol satılmayan, kumar oynanmayan ve helal yiyeceklerin verileceği ilk lüks otel zinciri projesini 2008'de hizmete açmayı planlıyor" deniliyor.