Parayı nereye yatırmalı?
Altın? Hisse? Mevduat? Gayrimenkul? Hangisi daha güvenli?
Sefer Yüksel / Habertürk
Merkez Bankası'nın faiz koridorunu daraltmasıyla birlikte mevduat faizlerinin bir anda 1-1.5 puan düşmesi, yıllık enflasyon göz önüne alındığında reel getiriyi sıfıra yakın bir seviyeye indirdi. Suriye ile yaşanan gerginliğin yanı sıra altın fiyatlarında yaşanan çift yönlü aşırı oynaklık ve doların yerinde çakılı kalması küçük yatırımcıya “Bu ortamda paramı nereye yatırsam” sorusunu sorduruyor. İşin profesyonellerinden Logos Portföy Yönetim Kurulu Başkanı Melih Önder, bu sorunun yanıtını hisse senedi, altın ve mevduat olarak yanıtlıyor. Faizin her şeye rağmen olduğu seviyeden daha fazla düşmesini beklemediğini kaydeden Önder, “Finansal piyasalarda para kazanmak isteyen bir yatırımcı, eğer cambazlık yapmak istemiyorsa, parasının bir kısmını mevduata koymalı bir kısmını da seçici kâğıtlardan olmak kaydıyla borsaya yatırmalı” diyor.
ALTINDA KISA VADEDE YÜKSELİŞ SÜRER
Altın fiyatlarının apayrı bir uzmanlık konusu olduğunu söyleyen Önder, Logos Portföy olarak altın fiyatlarının kısa vadede bir miktar daha prim yapmasını beklediklerini, ancak yatırımcıya uzun vadede aynı şeyi söyleyemeyeğinin altını çizdi. Diğer bağımsız portföy yönetim şirketlerinin farklarının performans odaklı olmaları olduğunu kaydeden Önder, bu yüzden komsiyon yapılarını da ağırlıklı olarak performans üzerinden yapılandırdıklarını söyledi.
3 YILDA 500 MİLYON TL
Toplam portföylerinin 100 milyon lira civarında olduğunu kaydeden Önder, yeni sermaye piyasası kanununun da yürürlüğe girmesiyle hedeflerinin 3 yıl içinde 500 milyon lirayı bulmak olduğunu kaydetti. Önder sektörün gelişimi için finansal sistemde olan kısa vadeli komisyon sisteminin kırılıp, uzun vadeli performans odaklı sistemin kurulması gerektiğini sözlerine ekledi.
‘BANKALARIN HÂKİMİYETİ AZALTILMALI’
Türkiye'de büyük finans gruplarının bankaları, aracı kurumları ve portföy yönetim şirketleri arasında piyasa rekabetinden uzak dikey entegrasyonun sektörde yaratıcılığa ve performans odaklı yatırım danışmanlığı faaliyetine engel olduğunu kaydeden Önder, portföy yönetiminde, banka gruplarının hâkimiyetinin makul ölçüde azaltılması gerektiğini söyledi. Mevzuatın özellikle yatırım fonları ve portföy yönetim şirketleri açısından zorlayıcı ve fazla kısıtlayıcı olduğunun altını çizen Önder, sermaye piyasası mevzuatında kısmi deregülasyon ve yaratıcılığın teşvik edilmesi gerektiğini vurguladı.
SURİYE'Yİ PİYASA CİDDİYE ALMADI
Türkiye'nin ekonomik verilerinin son derece iyi olduğunu belirten Önder, Suriye ile yaşanan gerginliği piyasanın çok ciddiye almadığını ve büyük bir sorun yaşanacağını düşünmediğini kaydetti.
"GAYRİMENKULÜ BİLİÇLİ ALIN"
yapılarını da ağırlıklı olarak olduğunu kaydeden Önder, için finansal sistemde olan Gayrimenkul yatırım danışmanlığı hizmeti de veren Logos Portföy Yönetim Kurulu üyesi Berrin Önder gayrimenkul sektöründe yaşanan gelişmeleri biraz tehlikeli görmeye başladığını söyledi. İnsanların son dönemde gayrimenkul alımıyla yatırım yapmaya başladığını vurgulayan Önder, “Ancak buradaki alımlar daha çok gayrimenkul alayım, para kazanamıyorum felsefesiyle net-brüt metrekare dikkati olmadan, getirilere dikkat edilmeden yapılan alımlar olmaya başladı. Getirilere bakıldığında Türkiye'de gayrimenkul getirisi 20-22 yıl. Bu çok uzun bir süre. Özellikle yatırıma yönelik alımlarda daha bilinçli olunmalı” diye konuştu.
