Yolsuzluk haberi mi, yolsuzluk iftirası mı?

Fıstık kültür sahası

AKP’li işadamı Nuri Üysen, imar planında ’Tarım Bakanlığı Antep Fıstığı Kültür Sahası’ olarak görünen, merkez Şehitkamil İlçesi Güvenevler Mahallesi Pafta 8-10, ada-3554 ve parsel 313’e kayıtlı 45 varisli 119 bin 920 metrekarelik arsayı 12 Şubat 2008’de varislerinden toplam 14 milyon YTL’ye satın aldı. 15 Şubat 2008’de aynı yeri alışveriş merkezleri kuran Lüksemburg merkezli Almanya’da faaliyet gösteren ’PD Tree Gayrimenkul Yatırım Şirketi’ne 87.5 milyon YTL’ye sattı. İşadamına 3 günde 73.5 milyon YTL’lik rant sağlayan bu satış Tapu Kadastro Bölge Müdürlüğü’nün kayıtlarında da aynı rakamlarla yer aldı. 32 yıldır tarımsal alan statüsünden çıkıp değerlenmesini bekledikleri ve defalarca imar tadilat talepleri geri çevrilen arsanın ilk sahipleri bu yerde neler olacağını merakla beklerken, arsayı alıp sonra da satan Üysen, PD Three Gayrimenkul Yatırım’ın vekili olarak Gaziantep Büyükşehir Belediyesi’ne 6 Mart 2008’de başvurarak, arsanın ’yoğunluklu ticari alana’ dönüştürülmesi isteğinde bulundu. Belediye yetkilileri ile ön görüşmelerde, 119 bin 920 metrekarelik alanın yüzde 55’inin, yapılacak imar değişikliği ile kazanılacak değere karşılık Büyükşehir Belediyesi’ne bağışlanması kararlaştırıldı.

CHP dava açtı

Üysen’in imar tadilatı yapılması şartıyla bağış yapma teklifi Gaziantep Büyükşehir Belediye Encümeni’nin 11.03.2008 tarih ve 308 sayılı kararıyla kabul edilip, daha sonra da yasa ve yönetmelik hükümlerine göre ilçe belediyesini ilgilendiren meclis kararları ve söz konusu alanın tarım alanından ticari alana dönüştürülmesi kararları alındı. Bu kararlarla Büyükşehir Belediyesi’ne kalan arsanın yüzde 55’nin yüzde 27.5’i Şehitkamil İlçe Belediyesi’ne intikal ettirildi. Tüm bu işlemler, arsanın 73.5 milyon YTL artan bedelle devrini takip eden bir ay içinde hızla tamamlandı. Karar askıdayken 21 farklı konuda itirazlar olduysa da, belediye meclisi itirazları yerinde görmedi. Bunun üzerine CHP İl Başkanlığı imar plan değişikliğinin iptali istemiyle Gaziantep Bölge İdare Mahkemesi’ne dava açtı.

CHP: Belgeleri görünce gözlerimize inanamadık

İMAR planı değişikliklerini yakın takibe alan CHP Gaziantep Milletvekili Akif Ekici, 119 bin metrekarelik arsa ile ilgili olarak, "14 milyon YTL’ye satın alınan bir arsanın 3 gün sonra 87.5 milyon YTL’ye satıldığının belgelerini görünce gözlerime inanamadım" dedi. Ekici, Nuri Üysen’in neye güvenerek tarım alanını varislerinden topladığını, 3 gün sonra ise Lüksemburg orijinli firmanın aynı arsaya 87.5 milyon YTL’yi nasıl ve neyin garantisiyle verdiğinin yorumunun kolayca yapılabileceğini söyledi.

Gaziantep’teki arsa olayı nasıl gelişti

AKP’li işadamı Nuri Üysen, 12 Şubat 2008’de Gaziantep’de ’Antep Fıstığı Kültür Sahası’ olan arsayı 14 milyon YTL’ye aldı.

Üysen, bu arsayı 3 gün sonra Lüksemburg’lu PD Tree adlı şirkete 87.5 milyon YTL’ye sattı.

Gaziantep Büyükşehir Belediye Meclis’i, 18 Nisan 2008’de arsanın imar durumu ile ilgili ticari alan değişikliğini onayladı.

Belediye imar değişikliği garantisi verdi, arsayı aldık

GAZİANTEP’deki arsayı 14 milyon YTL’ye aldıktan 3 gün sonra sonra 87.5 milyon YTL’ye satan AKP’li işadamı Nuri Üysen, olayı doğrularken, belediyeden imar değişikli garantisi aldıkları için bu işe girdiğini söyledi. Yakında Alman ortaklarla bir basın toplantısı yaparak geniş açıklamalar yapabileceğini belirten Üysen, kendisinin de bu yabancı ortaklı şirkete ortak olduğunu belirterek şöyle dedi: "Bazı şeyleri konuşup şirkete karşı güç duruma düşmek istemiyorum. Orada toplama adına vekaleti ben aldım, ben yaptım. Benim yerime şirkette başka bir çalışan da olabilirdi. Eğer imarı çıkarsa çıktı, çıkmazsa belediyeden bağışladığımız yerimizi geri alacağız. Aslında orada belediye başkanıyla iki defa görüştüm. Bizden aldığı yeri de bize 20-22 trilyona verecek."

HASAN CELAL GÜZEL’İN KALEME ALDIĞI KARŞI İDDİA İSE ŞÖYLE:

Gaziantep Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Asım Güzelbey, amcamın oğludur. Onu kardeşim gibi severim. Onun kuzeni olmakla övünürüm. Zira Asım Güzelbey, tanıdığım en dürüst, en namuslu, ahlâklı ve şerefli insandır. Gaziantep’te otuz yılda 20 binden fazla ameliyat yapmış ve fakir hastalarından hiçbir karşılık almamıştır. Bugün Gaziantep’teki sokaktaki adama soracak olsanız, hangi görüşte olursa olsun, size onun ne kadar dürüst

bir insan olduğunu anlatacaktır.

Dr. Asım Güzelbey, hergün saat 07.00’de işbaşı yapar, gece 23.00’e kadar çalışır. Devlete yük olmamak için içtiği çayı, kahveyi bile kendi cebinden alır. Belediye Başkanlığı maaşını da özel kalem harcamaları ve yoksullara yardım maksadıyla kullanır. Fukara halkımızdan toplanan paraları harcarken nasıl ellerinin titrediğini bizzat müşahede etmişimdir.

Güzelbey, halen Türkiye’nin en fazla borcu olan 2. Belediyesi’nin başkanlığını yapmaktadır. Daha önceki başkan’dan 1,5 katrilyonluk borç devralmış ve bunun yarısını ödemeye muvaffak olmuştur. Borçları öderken, bir yandan da 4,5 yıllık icraat döneminde Gaziantep’e tarihi ve kültürel kimlik kazandırmış; bu süre içinde 4 Müze, Belediye Şehir Tiyatrosu, Planetaryum, Botanik Parkı, Sokak Çocukları Rehabilitasyon Merkezi, Arıtma Tesisi, tematik parklar, 9 adet köprülü kavşak ve birçok yatırım gerçekleştirmiştir.

Dr . Asım Güzelbey, son dönemdeki başarılı Belediye Başkanlarının başında gelen bir isimdir.

Bu yazımı, sevdiğim bir yakınımı korumak için değil, iftiraya uğramış dürüst bir halk adamının hakkını savunmak ve gerçekleri duyurmak için yazıyorum.

***

Değerli okuyucular, dürüst ve namuslu bir yönetici olarak cansiperâne çalışırken, bir sabah gazeteleri açtığınızda, ön sayfadan fotoğrafınız konularak ’rüşvetçi’ ilân edilseniz ve ’yolsuzluk’ ile suçlansanız neler hissederdiniz, hiç düşündünüz mü?...

3 ve 6 Eylül günleri Hürriyet, Milliyet, Radikal, Posta ve Vatan gazetelerinde yayınlanan rüşvet ve yolsuzluk iddiaları tamamen gerçek dışıdır. Doğan Haber Ajansı’nın Gaziantep muhabiri, kendi çapında siyaset yaparak bu yalan haberleri gazetelere göndermiş; bu haberler de haber merkezleri ve köşe yazarları tarafından Belediye Başkanı’na sorulup kontrol edilmeden aynen yayınlanmıştır.

3 Eylül tarihinde yayınlanan habere konu olan olay, aslında kavşak düzenlemesi için yapılan bir imar tadilâtıdır. Şehrin yeni imara açılan bir bölgesinde bir kavşağın yolları, yıllar önce yapılan yanlış planlama sonucu, birbirini karşılamamakta; bu yüzden ciddî trafik kazaları meydana gelmekteydi. Yolun karşısında Eyüp Göymen’in parselasyonu çok önceden yapılmış imar parselli arsası bulunmaktaydı. Halbuki muhabirin aynen yayınlanan yalan haberinde, ’İmar uygulamasının 18. maddesinde yer alan düzenleme ortaklık payı ile arsanın yüzde 40’ını alabilecek durumda olan Belediye bu yolu tercih etmeden özel uygulama yaptı’ denilmektedir.

Halbuki, düzenleme ortaklık payı yıllar önce yapılmış ve arsa sahibi yüzde 40’ını Belediye’ye vermişken, Belediye’nin aynı arsaya ikinci defa 18.madde uygulamasında bulunması mümkün değildir. Haberi ayrıntısıyla veren muhabirin, arsanın imarlı arsa olduğunu bilmemesi imkânsızdır.

Bu durumda, 18. madde imar uygulaması yapılamayacağına göre, geriye iki yol kalır: Ya trilyonun üzerinde bir bedel ödeyerek kamulaştırmak veya vatandaşla anlaşıp meseleyi imar tadilâtı ile çözmek. CHP’li Belediye Başkanı döneminde gırtlağına kadar borçlanan Belediye’nin ödeyecek parası olmadığına göre, bütün belediyelerin uyguladığı imar tadilatı işi yapılmıştır. Arsa sahibi, 11.329 m2’lik arsasının 2.419 m2’sini Belediye’ye bedelsiz olarak terk etmeye razı olmuş; kalan arsanın 5.554 m2’si okul alanı, 3.354 m2’lik kısmı da E=1.80 ticarî alan olmuştur. Ancak, Eyüp Göymen’in terk ettiği arsa ile kendisine sağlanan arsa arasında 600-700 bin liralık arsa sahibi lehine fark oluştuğu için, bu farkın Belediye’ye ödenmesi konusunda mutabakata varılmıştır. Farkın Belediye’ye ödenmesi konusunda yapılan protokol Belediye Meclisi’nce onaylanmış ve Belediye tüzel kişiliğine yazılmış olan ödeme çeki Genel Sekreterlik Hesap İşleri’ne gönderilerek Belediye kasasına konulup hesaplara geçirilmiştir.

Şimdi sizlere soruyorum: Bu bir’rüşvet olayı’mıdır? Yoksa’belediye geliri’ sağlamak mıdır?...

***

İkinci olay konusundaki iftiralar ilkinden de daha vahimdir. Uzatmadan söyleyelim: Nuri Üysen adlı vatandaş, 6 kişiden arsa parsellerini toplayıp her birini 14’er trilyondan toplam 84 trilyona satın alıyor. 12. 2. 2008 tarih ve 4221 sayılı kayıtla tapuya tescil ediliyor. Daha sonra bu arsaları kendi şirketine 87 trilyona devrediyor.

Şimdi sıkı durunuz, cingöz muhabir ’yolsuzluk’ icat edecek ya; arsaların tekinin bedeli olan 14 trilyonu alıp 87 trilyona satılmış göstererek Nuri Üysen’e 63 trilyon avanta sağlandığını iddia ediyor. Bu kadar yalancılık ve iftiracılık görülmüş şey değildir.

İşin aslı şudur: Bu alanda Belediye’nin de 55.000 m2’lik arazisi vardır. Bu miktar 100 dönüme tamamlanabilirse, Almanlara bir Alışveriş Merkezi olarak verilecek ve Belediye bu satıştan 40 trilyon civarında gelir elde ederek Raylı Sistem’in finansmanını sağlayacaktır. Arsa sahibi 66.000 m2’lik arsa bağışlayınca, Belediye mülkü ile bağışlanan kısma ticaret izni verilmiş, geriye kalan parsellere de normal imar uygulaması yapılmıştır. Dolayısıyla, bu şahsa mahsus özel bir imar tadilâtı yapılmamıştır.

***

Kısaca, Gaziantep Belediye Başkanı’na yöneltilen yolsuzluk iddiaları tamamen gerçek dışıdır. Dr. Asım Güzelbey, Belediye gelirlerini ve dolayısıyla hizmetlerini arttırdığı için takdir edileceğine, açıkça yalan haberlerle iftiraya uğramıştır.

İşin en acı tarafı nedir biliyor musunuz? Dr. Güzelbey, yalan haberleri yayınlayan basın yayın organlarına açıklamalar gönderdiği halde, bu açıklamaların tek kelimesi dahi yayınlanmamıştır ve hâlâ yalan haberlerin neşri devam etmektedir.

Ey anlı şanlı basın mensupları, sizce bu ’basın özgürlüğü’müdür? Yazıklar olsun....