Türkiye'de konutta ortalama metrekare fiyatı 836 dolar ile zirvede
Konut fiyatlarında dolar bazındaki artış sürüyor. Merkez Bankası'nın 2022 Ağustos ayı Konut Fiyat Endeksi verilerine göre yıllık konut kredisi faizinin en düşük yıllık % 18,61 olduğu piyasada ortalama metrekare fiyatının 836 doları geçtiği görüldü. Türkiye'de yakın dönemde 800 dolar seviyesi sadece bir kez geçildi. Faizin yıllık maliyeti 12.09 olduğu 2016 Eylül'de ortalama fiyat 801,47 dolar olarak açıklanmıştı. Akılardaki en büyük soru işaretleri: "Konut fiyatları ne kadar pahalı? Nereye kadar böyle gidecek?" olurken İstanbul'da metrekare başına konut fiyatları yatırımcı ve yabancıların ilgisiyle 1.360 dolar ile son 6 yılın zirvesini gördü
ABONE OL
Türkiye'de konut fiyatlarının hem TL hem de dolar bazında yükselişi sürüyor. Enflasyona yabancı talebinin de eklenmesiyle Haziran 2021'den beri yükseliş trendinde olan konut fiyatları, 2021 Kasım ve 2021 Aralık ayındaki düşüş döneminin ardından çıkışına devam ediyor. Akılardaki en büyük soru işaretleri: "Konut fiyatları ne kadar pahalı? Nereye kadar yüksek seyredecek? Dolar bazında olmasa da TL olarak fiyatlar düşer mi?"
Pandemi sonrası artan malzeme ve işçilik maliyetleri demirden çimentoya ve arsa maliyetlerine kadar her şeyin fiyatlarını uçurdu. Geçmiş dönemlerin aksine düşük faizli krediler yerine konut fiyatları bu kez maliyetlerin katlanması ile adeta uçuşa geçti. Ve Türkiye'de tüm zamanların, en kalabalık metropol olan İstanbul'da ise konutta ortalama metrekare fiyatları dolar bazında son 6 yılın rekorlarını kırmaya başladı. İstanbul fiyatları özellikle yatırım amaçlı konut alanlar ve başta Arap ve Rus kökenli yabancıların ilgisiyle tırmanışa geçerken gelinen fiyatlar İstanbul'u dünya liginde de üst sıralara taşıdı. Zira fiyat artışında yüzdesel İstanbul öncülüğünce Türkiye zirveye oturdu.