GAYRİMENKUL MAL SATIŞ İLANI

Aşağıda özellikleri belirtilen taşınmaz açık artırma suretiyle satılacaktır.

1- GAYRİMENKULÜN BULUNDUĞU YER: Kayseri ili, Kocasinan İlçesi, Sümer Mahallesi, 4751 Ada, 1 Parsel, Zemin Kat (Bağ.Böl.No:34) Depolu Dükkan vasıflı Tam Hisseli Gayrimenkul.
Yapının açık adresi :Kayseri ili, Kocasinan İlçesi, Yenişehir Mah. Huzurlu sok. No:12/A
2- GAYRİMENKULÜN DURUMU VE HUSUSİ VASIFLARI: Bahse konu taşınmaz işyeri olarak kullanılmaktadır.Binanın yapım yılının 2016 olduğu, Dükkânın 150,55 m2 zemin ve 76,90 m² bodrum katı bulunmaktadır.Dükkân Erkilet Bulvarına 250 metre şehir merkezine de yaklaşık 3.5 km mesafededir.Söz konusu dükkânın olumlu özellikleri Erkilet Bulvarına ve Şehir merkezine yakın konumda bulunmaktadır, araç ve yaya ulaşımı kolaydır, park sorunu yoktur, bina girişinden bağımsız girişi bulunmaktadır. Bahse konu dükkân ana arter üzerinde bulunmadığından tabela değeri düşüktür, dükkânın bina altında bulunması ve konumu dikkate alındığında sınırlı iş kolları tarafından tercih edilebilir olduğu kanaatine varılmıştır.
3- GAYRİMENKULÜN ARTIRMAYA ESAS RAYİÇ DEĞERİ: Tam Hisse :8.000.000,00-TL ( KDV hariç )
4- TEMİNAT TUTARI VE NELERİN TEMİNAT OLARAK KABUL EDİLECEĞİ:
Artırmaya iştirak için (%7,5) / 600.000,00-TL (Altıyüzbin Türk Lirası) teminat alınacak olup, 6183 Sayılı Kanun’un 10.Maddesine göre ; Para/ Bankalar tarafından verilen süresiz ve şartsız teminat mektupları ile sigorta şirketleri tarafından verilen süresiz ve şartsız kefalet senetleri/ Hazine Müsteşarlığınca İhraç Edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri/ Hükümetçe Belli Edilecek Milli Esham ve Tahvilat. (Bu esham ve tahvilat,Teminatın Kabul Edilmesine En Yakın Borsa Cetvelleri Üzerinden %15 Noksanıyla Değerlendirilir) teminat olarak kabul edilecektir.
5- SATIŞIN YAPILACAĞI YER GÜN SAAT:Kayseri Deftardarlığı 2.Kat Müzayede Salonu (Mevlana Mah.Serin Sk.No:8, kat:2 Kocasinan/ Kayseri ) 09/01/2026’da Cuma günü 15:00’de 1.Açık Artırma yapılacaktır.
6- SATIŞ ŞARTNAMESİ:Gayrimenkul Satış Şartnamesi ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, isteyen alıcıya bir örneği verilebilir. Satışa iştirak edenler şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklardır. Yukarıda yazılı hususlar dışında başka bir bilgi almak isteyenler 2026/1002 dosya numarası ile Mimarsinan Vergi Dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir.
7- TEMİNAT MAKBUZUNUN NEREYE İBRAZ EDİLİCEĞİ:Gayrimenkullerin ihalesine katılacakların 4. maddede yazılı teminat tutarlarının Kayseri Defterdarlığı Veznelerine veya vergi dairesinin aşağıda bilgileri verilen IBAN numarasına (satış dosya numarası, ada parsel bağımsız bölüm bilgileri girilerek) yatırmaları ve teminat makbuzu/ EFT, havale evraklarını ihale günü açık artırma başlamadan 30 dk önce saat saat 14:30'a kadar Gayrimenkul Satış Komisyonuna ibraz etmeleri gerekmektedir. (Mimarsinan Vergi Dairesi Müdürlüğü IBAN NO:TR640001000159400635485001)
8- İHALENİN ŞEKLİ:Gayrimenkul artırma sonunda üç defa bağırıldıktan sonra en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki, artırma bedelinin gayrimenkul için biçilmiş olan değerin %75’ni 6.000.000,00-TL (Altımilyon Türk Lirası)’yi bulmadığı ve şayet artırılan bedel amme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılmış ve / veya yapılacak masrafları karşılamadığı takdirde, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla artırmanın 7 gün daha uzatılarak, 7 gün sonra 2.Acık Artırma 16/01/2026’da Cuma günü 15:00’de Kayseri Deftardarlığı 2.Kat Müzayede Salonu (Mevlana Mah.Serin Sk.No:8, kat:2 Kocasinan/ Kayseri) yapılacaktır.
9- DİĞER HUSUSLAR:İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaim olduğu hususları İLAN olunur.