Haziranda konut satışları yüzde 22,4 arttı

.png

Kamu bankaları öncülüğünde mayıs ayında konut kredisi faizlerinin aylık 0.98'e çekilmesi kredili satışları coşturdu. 30 Haziran'a kadar devam eden düşük faiz oranları Eylül 2017'den beri devam eden kredili satışlardaki düşüş haziranda tekrar artışa geçirdi. Son beş yılın haziran ayı kredili satışları incelendiğinde, en çok banka kredisiyle satış Haziran 2018'de gerçekleşti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre 2018 Mayıs ayına göre de kredili satışlar yüzde 29 artış gösterdi. 5 yılda ipotekli satışlar yaklaşık yüzde 9 yükseldi.

KREDİLİ SATIŞLARIN PAYI YÜZDE 40

Habertürk'ten Erdem Aktürk'ün haberine göre, haziranda, Türkiye genelinde banka kredisi olarak da bilinen ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 35.3 oranında artış göstererek 47 bin 648 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 39,9 olarak gerçekleşti. 10 Mayıs'ta bankaların faizi yüzde 1'in altına düşürmesi yeni rekorların sinyalini vermişti.

Zira, bu yılın mayıs ayında da Türkiye genelinde 119 bin 655 adet konut satılmıştı. Yaklaşık 45 günlük dönemde sadece 3 kamu bankası tarafından 40 binin üzerinde kişiye konut kredisi verildi. Bu rakamlar faizin psikolijik sınır olan aylık yüzde 1'in altına inince konut satışlarını canlandırdığını gösteriyor. Aşağıdaki tabloda da görüldüğü gibi son 5 yılın haziran ayı satış rakamına bu yıl ulaşıldığı görülüyor.

KAMPANYA İŞTAHI ARTIRDI

Düşük faiz, konut satışlarında durağanlığın gözlendiği yaz aylarında satışları fırlattı. Müteahhitlerin 15 Mayıs-30 Haziran arasında gerçekleştirdiği yüzde 20 indirim kampanyasının etkisiyle konut alım iştahı arttı. Haziran 2018'de konut satışları geçtiğimiz yıla göre yüzde 22,4 artarak 119 bin 413 oldu.

Konut alımında bekle gör durumunda olan vatandaşların konut alım iştahı yeniden arttı. Haziran 2018'de konut satışları geçtiğimiz yıla göre yüzde 22,4 artarak 119 bin 413 oldu. 2018 Haziran, daha önceki yıllardaki haziran aylarına göre en çok konut satışının yapıldığı ay olarak kayıtlara geçti.

SATIŞLARIN YÜZDE 48'İ SIFIR KONUT

Yine TÜİK verilerinde sıfır konut satışlarındaki artış dikkati çekti. Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25,6 artarak 57 bin 64 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 47,8 oldu. Haziran bu yılın en çok sıfır konut satışı yapılan ayı oldu. İlk satışlarda İstanbul 9 bin 923 konut satışı ve yüzde 17,4 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul’u 4 bin 279 konut satışı ile Ankara ve 2 bin 937 konut satışı ile İzmir izledi.

Türkiye'de ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 19,6 artış göstererek 62 bin 349 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 10 bin 624 konut satışı ve yüzde 17 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 51,7 oldu. Ankara 7 bin 799 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 3 bin 951 konut satışı ile İzmir izledi.

6 AYDA YABANCIYA 12 BİN KONUT SATILDI

Yabancılara yapılan konut satışlarında da bir önceki yıla göre yüzde 84'lük bir artış yaşandı. 2018 yılının ilk 6 ayında yabancı ülke vatandaşlarına 11 bin 816 konut satışı yapıldı. Yabancıya konut satışında geçen yılın ilk 6 ayına göre 2 bin 300 daha fazla konut satılmış oldu. Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7 artarak 2 bin 60 oldu.

Yabancılara yapılan konut satışlarında, Haziran 2018’de ilk sırayı 764 konut satışı ile İstanbul aldı. Iraklılar geçtiğimiz ay Türkiye'den en çok konut satın alan yabancı ülke vatandaşı oldu. Bu yılın ilk 6 ayında da Iraklıların zirvede. Haziran ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 315 konut satın aldı. Iraklılar ilk 6 ayda toplam bin 987 konut alımı yaptı.