Urla'da isyan
Belediyelerin en önemli gelir kaynaklarından biri emlak vergisi.
Sınırları içinde ne kadar çok mükellef varsa, belediye ekonomik anlamda o kadar güçlü olur.
Zira çok mükellef demek, çok gelir demektir.
Bu yüzden de emlak vergisi tahsilat dönemleri, belediyeler için refah aylarıdır.
Tapu harcına konu olan artışlar Maliye Bakanlığı tarafından belirlense de, emlak vergisine konu olan tutarın hesaplanmasında en önemli kriter olan rayiç bedellerin saptanması yine belediyeler tarafından yapılır.
Her yıl yeniden değerleme yoluyla bu oranları düzenleyerek kasaya giren para, günün koşullarına göre güncellenmiş olur.
Bu yıl için Maliye Bakanlığı tarafından tapu harçlarına yansıyacak emlak bedellerindeki artış oranı yüzde 3.83.
Maliye Bakanlığı gözünde gayrimenkul değerleri 3.83 oranın artan Urla Belediyesi bu yıl inanması güç bir karara imza atarak rayiç bedelleri 18 kata yükseltti.
Anlamı basit. Urla’da gayrimenkul sahibi olanlar 2018 yılı emlak vergilerini bu yıla göre 18 kata kadar fazla ödeyecekler.
İlçenin bazı bölgelerinde bir müstakil evin önümüzdeki yıl 12 bin lira, yani ayda bin lira vergi ödemek zorunda kalacağı anlamına geliyor bu.
ARSALARIN DURUMU
Hadi evi kiraya verip gelir elde ediyorsun, ya da seni kira ödemekten kurtardığı için sana ekonomik anlamda bir nebze de olsa katkısı var.
Ya arsalara ne demeli.
İlçenin bazı bölgelerinde, metrekaresine 200 TL’den müşteri bulunması zor olan arsalara rayiç bedel olarak 1.000 TL. belirlenmiş.
Ortalıkta böylesine uçuk oranlar ve rakamlar uçuşunca, insanın aklına Urla Belediyesi’nin dar ve orta gelirlilerin ilçede yaşamasını istemediği gibi bir fikir geliyor.
Amacı ve hedefi ne olursa olsun, Urla Belediyesi tarafından ilan edilen bu rayiç bedelleri kabullenmek mümkün değil.
Hele hele 2 adım ötesindeki rant kapısı Çeşme’de bile artışlar sıfıra yakın bir düzeydeyken...
Bu konuda yakınmalar o kadar çok ki...
Mülk sahiplerinin feryatları mahkeme kapılarına dayandı.
Duymayan sadece Urla Belediye Başkanı Sibel Uyar.
Belki de duydu ama matematik bilgisi ilan edilen rayiç bedelin mükellefe getireceği yükü hesaplamaya yeterli değil.
