TOKİ, Ataköy servetine yarım milyar ekleyecek

İstanbul’un en değerli arazileri arasında gösterilen, geçen yıl Sinpaş’ın 850

milyon TL’ye satın aldığı Ataköy arazisinden sonra, Başbakanlık Toplu

Konut İdaresi (TOKİ), buraya komşu üç parseli de ihale edeceğini açıkladı. Toplam büyüklüğü 94 bin metrekarenin üzerinde olan bitişik üç parselin

toplam muhammen bedeli ise 517.5 milyon TL olarak hesaplandı. İhale

edilecek arazi, sahil şeridinde yer alan ve yine TOKİ’ye ait olan Denizciler Ataköy Turizm ve İnşaat’a (DATİ) kiralanmış araziye de komşu. TOKİ, 139 bin 251 metrekare büyüklüğündeki DATİ arsasını da 450 milyon TL muhammen bedelle geçen yıl ihale ile satmak istemiş, ancak Başbakan Tayyip Erdoğan,

ihaleyi iptal etmişti. Bir süre sonra sahil şeridindeki 124 bin metrekarelik bir diğer TOKİ arazisi Sinpaş’a 850 milyon TL’ye satılmıştı.

KOMİSYON KALDIRILDI

TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar, 19 Ağustos’ta ihalesi gerçekleşecek yeni arazilerin DATİ’nin kullanımındaki ve Sinpaş’a ait yerlerin hemen arasında olduğunu belirtti. Bayraktar, ihalelerde komisyon masrafını ortadan kaldırmak için herhangi bir danışman veya aracı firma olmadan çalışmaya

başladıklarını ifade ederek, bu şekilde fiyatın biraz daha düştüğünü, satış ihtimalinin güçlendiğini söyledi.

59. 7 dönümlük arazi 49 yıllığına kiralanacak

Satışa çıkarılan arazilerin dışında, TOKİ aynı bölgedeki bir başka arazisini ise kiralamayı seçti. 59 bin 799 metrekarelik arazi için yıllık 6 milyon TL (artı yüzde 18 KDV) kira bedeli belirlendi. Turizm ve rekreasyon alanı imarlı arazinin emsali 2. Buna göre, 119 bin metrekarelik inşaat yapılabiliyor. 49 yıllığına kiralanacak arazi için tüm kiranın peşin ödenmesi durumunda yüzde

25 indirim uygulanacak ve peşin ödemeyi taahhüt eden kiracı tercih edilecek.

HEPSİNE PEŞİN TALİP OLAN ÖNE GEÇECEK

Açık artırma usulüyle ilk defa ihaleye çıkarılan arazilerin her biri turizm ve rekreasyon alanı imarlı, emsal oranları 2. Buna göre, toplam 188 bin metrekare inşaat yapılabiliyor. İhale ilanında, satışın peşin olacağı, ancak satış sonrası alıcının talebi halinde yüzde 20’si peşin, bakiyesi Ziraat Bankası’nın faiz oranı esas alınarak 36 ay vade yapılabileceği belirtildi. İlanda, üç parselin toplamına en yüksek teklifi veren ve peşin ödemeyi kabul eden alıcının tercih edileceği de ifade edildi.

GAZETE HABERTÜRK - MENEKŞE ATASELİM